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共1个回答
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ask4229224342 丨Lv 0
夫妻婚姻关系存续期间取得的房产原则上属于共同财产，离婚时应协商分割。若协商不成，可请求相关部门调解或诉讼解决。具体分割需考虑以下因素： 1. **购房资金来源**：若房产由一方婚前全额出资且登记于其名下，通常认定为个人财产；若婚后共同还贷或装修投入，另一方有权主张补偿。 2. **产权登记**：登记为双方共有的房产，一般按均等分割原则处理；若登记为一方单独所有，需结合出资贡献、婚姻时长等综合判定。 3. **还贷情况**：婚后共同偿还的贷款及增值部分属于共同财产，离婚时未登记方有权要求分割相应比例。 4. **特殊情况**：如存在家庭义务承担不均（如抚养子女、赡养老人），分割时可适当倾斜。 建议双方优先协商，保留购房合同、付款凭证等证据。若涉及复杂纠纷，可通过法律途径主张权益。 （注：若问题涉及具体案件细节或涉外因素，需结合实际情况进一步分析。）- AI整理生成 - -
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