我现在是否还能办理宅基地过户手续?-买房

共1个回答

ask3938105605 丨Lv 1

宅基地使用权转让需符合特定条件。根据相关规定，宅基地属于集体所有，农户仅享有使用权。若受让方为本集体经济组织成员且符合“一户一宅”原则，经集体同意后可办理过户。需注意，城镇居民购买农村宅基地的行为不受法律保护，此类过户申请会被驳回。办理流程通常包括：双方携带身份证明、权属证明、集体同意书等材料，向当地不动产登记机构提交申请。若涉及房屋转让，还需提供房屋所有权证明。部分地区可能要求公示或邻里签字确认。当前政策对宅基地流转限制较严，建议提前咨询当地农业农村部门或不动产登记中心，确认最新实施细则。若存在权属争议、规划调整等情况，可能无法办理过户。实际操作中，不同地区对历史遗留问题的处理方式可能存在差异。

+1 2026-01-23 北京市举报