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共2个回答
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ask7545141332 丨Lv 1
1. 若被认定违建遭强拆,首先需判断强拆行为是否合法。若强拆程序违法,比如未依法作出责令限期拆除决定、未履行催告等法定程序,那么被拆迁人有权获得赔偿。2. 赔偿范围一般包括房屋价值损失。可通过评估确定房屋在合法状态下的市场价值,以此作为赔偿依据(《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条)。3. 屋内物品损失,需提供相应证据证明物品的种类、数量、价值等,以便合理确定赔偿数额。4. 因强拆导致的其他直接损失,如临时安置费、搬迁费等也可主张赔偿。被拆迁人应及时收集相关证据,如房屋照片、物品清单、强拆现场视频等,通过合法途径与拆迁方协商赔偿事宜,协商不成可依法提起行政赔偿诉讼,维护自身合法权益。 -
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ask5544385922 丨Lv 2
关于违建强拆后的赔偿问题，需结合实际情况分析。若建筑被认定为违法建设，通常不涉及经济补偿，但当事人有权对认定程序提出异议。若强拆行为本身存在程序违法（如未提前书面通知、未给予申辩期等），可主张行政赔偿，具体需提供证据证明损失与强拆行为的直接关联。 对于房产纠纷，建议先厘清权属关系。若涉及历史遗留问题或部分合法建设被误拆，可通过协商或法律途径要求合理补偿。实际操作中，需注意保留房屋原始凭证、建设审批材料（如有）及强拆过程证据（如照片、视频等），这些是主张权益的关键依据。 若纠纷涉及多方权益（如共有产权），需根据相关规定明确各方责任比例，再协商解决方案。遇到执行争议时，可向专业机构申请房产评估，以客观数据作为协商或诉讼的基础。 提醒：强拆后的维权时效通常较短，建议尽快行动。过程中避免与执法部门直接冲突，优先通过法律程序理性解决。 -
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