农村老房倒了拆迁时赔偿吗-政策法规

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ask2953239020 丨Lv 2

农村老房倒塌后遇到拆迁能否获得赔偿，需要结合实际情况来看。房屋倒塌并不直接导致土地权益丧失，宅基地使用权依然存在。如果倒塌房屋在拆迁前仍保留部分结构，通常可按残值评估补偿；若完全倒塌成为空地，则可能只补偿宅基地使用权部分。拆迁补偿主要考虑两个要素：一是宅基地使用权，这是集体经济组织成员享有的权益；二是地上附着物补偿，针对房屋本身的赔偿。房屋倒塌后，若未及时重建，可能会影响地上附着物部分的补偿金额。需要注意的是，不同地区拆迁政策存在差异。有些地方规定房屋必须保持基本居住功能才予补偿，有些则按宅基地面积计算。建议提前了解当地具体补偿标准，并保存好宅基地使用权证明、房屋原貌照片等材料。若遇到争议，可通过村委会协调或向乡镇政府反映情况。

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