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共2个回答
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ask555453051 丨Lv 2
农村老房倒了,在拆迁时是否有赔偿需视具体情况而定。1. 若老房有合法产权且在相关部门规定的拆迁范围内,即使房屋倒塌,通常仍可获得一定赔偿。因为房屋产权确定了其归属权益,拆迁应给予相应补偿。比如《民法典》规定,合法的不动产物权受法律保护。2. 若老房倒塌后,宅基地已被村集体收回重新分配,可能无法获得拆迁赔偿。因为宅基地的使用有相应规定,原宅基地权益因房屋倒塌及后续处理而改变。3. 要是老房本身属于违法建筑,如未经审批私自搭建等,倒塌后一般不会得到拆迁赔偿。违法建筑不受法律保护,拆迁时不予补偿。总之,农村老房倒了拆迁赔偿与否,关键看老房的合法性、宅基地情况等因素。 -
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ask2953239020 丨Lv 2
农村老房倒塌后遇到拆迁能否获得赔偿，需要结合实际情况来看。房屋倒塌并不直接导致土地权益丧失，宅基地使用权依然存在。如果倒塌房屋在拆迁前仍保留部分结构，通常可按残值评估补偿；若完全倒塌成为空地，则可能只补偿宅基地使用权部分。拆迁补偿主要考虑两个要素：一是宅基地使用权，这是集体经济组织成员享有的权益；二是地上附着物补偿，针对房屋本身的赔偿。房屋倒塌后，若未及时重建，可能会影响地上附着物部分的补偿金额。需要注意的是，不同地区拆迁政策存在差异。有些地方规定房屋必须保持基本居住功能才予补偿，有些则按宅基地面积计算。建议提前了解当地具体补偿标准，并保存好宅基地使用权证明、房屋原貌照片等材料。若遇到争议，可通过村委会协调或向乡镇政府反映情况。 -
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