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共1个回答
  • ask6271827099 丨Lv 1
    宅基地动迁补偿涉及土地性质、房屋状况和地方政策等多方面因素。补偿通常包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿等部分。土地补偿费根据宅基地所在区域的综合地价计算,不同地区标准差异较大;安置补助费需结合农户家庭人口和当地生活水平核定;地上附着物补偿则针对房屋、树木等实际资产进行评估。 实际操作中,补偿方案需经村民会议讨论并公示,确保程序公开透明。若宅基地上有合法建造的房屋,房屋部分可参照周边市场价格补偿。需注意,宅基地使用权归集体所有,个人仅享有使用权,因此补偿款分配可能涉及集体提留部分资金用于公共建设。 遇到补偿争议时,可向乡镇政府或相关部门申请协调,必要时通过法律途径解决。建议提前保留土地证、建房审批材料等原始凭证,以便维护自身权益。各地政策细则可能调整,具体需以当地最新文件为准。
    +1 2026-01-23 北京市 举报
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