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共3个回答
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ask6786710479 丨Lv 1
动迁时一平方具体能置换多少,这在不同地区以及不同动迁项目中存在很大差异。一般来说,在经济较为发达的城市中心区域,动迁一平方可能置换到相对较多的面积。比如在一线城市的核心地段,可能一平方动迁房能置换1.2到1.5平方甚至更多的新建安置房源。这是因为这些地区土地价值高,新建房屋成本也高。而在一些经济发展水平一般的城市郊区,动迁一平方置换比例可能相对较低,大概在0.8到1.2平方左右。这是由于郊区土地资源相对丰富,新建房源成本相对较低。此外,动迁置换比例还会受到多种因素影响,像房屋的性质(是住宅还是商业用房等)、动迁政策的具体规定、开发商的规划等。如果是商业用房动迁,置换比例可能会与住宅有所不同,通常会根据商业价值进行评估确定。所以,要确切知道动迁一平方能置换多少,需结合当地实际的动迁政策、区域情况以及具体房屋状况等来综合判断。 -
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ask2833199737 丨Lv 1
关于动迁一平方置换多少的问题,根据相关政策法规分析如下:动迁一平方置换多少并没有固定统一的标准,主要受以下因素影响:1. 地区差异:不同城市、不同地段经济发展水平和房价不同,置换比例差异很大。比如一线城市核心地段可能置换比例高,偏远地区则较低。2. 房屋性质:一般住宅房屋置换相对有标准,商业用房、工业用房等置换规则和比例与住宅不同。3. 政策规定:各地政府根据城市规划、土地利用等制定具体动迁置换政策,有的按面积1:1置换,有的可能根据房屋评估价值、人口数量等综合确定置换比例。4. 项目情况:同一个城市不同动迁项目,因开发商或动迁主体不同,置换方案也会有区别。要确定具体的动迁一平方置换多少,需关注当地政府发布的动迁公告、安置补偿方案等文件,其中会明确该项目的具体置换标准和方式。也可咨询当地动迁部门或专业律师,他们能依据具体情况提供准确信息和指导。 -
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ask2657873652 丨Lv 1
动迁一平方置换多少并无固定标准。1. 其受多种因素影响,如地区差异,一线城市与三四线城市动迁置换比例不同,大城市可能较高。2. 房屋性质也有关,普通住宅和商业用房置换比例有别,商业用房通常价值更高,置换比例可能更优。3. 当地政策是关键,不同地区根据发展规划、土地价值等制定不同的动迁置换政策,有的按面积1:1置换,有的会给予一定面积奖励,如1:1.2等。4. 房屋市场价值也会影响,若被拆迁房屋价值高,可能在置换上获得更有利条件。总之,要依据具体动迁项目及当地规定等来确定一平方的置换情况。 -
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