签了五年租房合同,中途不租怎么处理-租房

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ask1787843213 丨Lv 2

签了五年租房合同中途不想租了,首先看合同里有没有提前解约的条款和违约责任约定,大部分情况下房东会要求你支付剩余租期的违约金,或者至少补足1-3个月租金作为违约金。具体金额要结合合同约定和实际损失来定。如果合同没写明违约金比例,法律一般支持按实际损失赔偿,但房东也不能漫天要价。你可以先和房东协商,看能不能提前退租并退还剩余押金,协商不成的话可以找个第三方平台调解,或者走法律途径解决。建议提前把房子整理干净拍好照片,退租时和房东一起验收,避免后期扯皮。总之提前沟通是关键,越早谈越容易少赔点。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

+1 2026-01-21 举报