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确权 土地确权 土地 耕地 宅基地

共1个回答
  • ask6216823633 丨Lv 0
    土地确权涉及宅基地和耕地的权属确认，但二者性质不同。宅基地是农村集体分配给村民用于建造住宅的土地，确权后颁发不动产权证，明确使用权和房屋所有权。耕地确权则是对农户承包经营权的确认，颁发土地承包经营权证，保障农民耕作权益。 确权过程中，宅基地需核实建房合法性，例如是否符合面积标准、是否经审批等；耕地需测量实际面积并核对承包合同，确保与原始登记一致。若存在争议，需由村集体协调或依据相关规定处理。 需要注意的是，宅基地不可自由买卖，只能在村集体内部流转；耕地承包权可依法转让、出租，但不得改变农业用途。确权后，两类土地均受法律保护，权益更清晰，有助于减少纠纷并促进土地资源合理利用。 若涉及权属重叠或历史遗留问题，建议携带证明材料向当地自然资源部门咨询，按程序补充登记或更正。
    +1 16小时前 北京市 举报
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