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房屋征收 土地 国有土地 房屋

共1个回答
  • ask7616469267 丨Lv 2
    国有土地上房屋征收面积的认定主要依据房屋权属证书和实地测量结果。权属证书上记载的建筑面积是基础依据，若实际面积与证载面积不一致，需由专业测绘机构重新测量。测量时通常以房屋外墙勒脚以上外围水平投影为准，包含阳台、挑廊等附属结构。无证房屋需结合历史原因和实际情况判断，符合相关规定的可给予补偿。阁楼、地下室等特殊部分需满足层高要求才计入面积。不同地区可能存在具体细则差异，建议咨询当地征收部门了解执行标准。
    +1 13小时前 北京市 举报
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