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旧房改造 拆迁 房子

共1个回答
  • ask5755369178 丨Lv 2
    20年以上的老房子是否拆迁或纳入旧改，需结合城市规划、房屋状况和政策导向综合判断。 从政策层面看，老旧小区改造是当前重点方向，尤其对结构安全但配套设施落后的房屋，优先通过修缮、加装电梯等方式改善居住条件。若房屋被鉴定为危房或位于重点开发区域（如地铁规划、商业用地等），则拆迁概率较高。 实际操作中，需关注两点：一是地方政府发布的年度征迁计划或旧改清单，这类信息通常在住建部门官网公示；二是房屋所在片区的功能定位，核心地段的老房更易被纳入城市更新项目。 建议主动向街道或房管部门咨询房屋是否列入改造计划，同时留意周边地块的动态。若涉及拆迁补偿，需根据相关规定协商，重点关注置换标准或货币补偿的计算方式。 旧改与拆迁各有利弊，前者周期短、影响小，但提升有限；后者补偿可能更优，但流程长、存在过渡期安置问题。根据自身需求权衡即可。
    +1 9小时前 北京市 举报
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