房屋回迁安置协议可不可以变更产权人?-买房

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ask3748997413 丨Lv 1

在处理“房屋回迁安置协议可不可以变更产权人”的问题时,存在一些常见的错误操作行为需要避免。1、未签订书面变更协议:有些当事人认为口头协商一致即可变更产权人,这是错误的。口头协议难以举证,一旦发生纠纷,可能无法证明双方的变更意愿,导致权益受损。2、忽略办理产权变更登记:即使双方签订了书面变更协议,但未到相关部门办理产权变更登记,此时产权人的变更在法律上并未完成,新产权人无法真正获得房屋的产权,不能对抗善意第三人。3、在原产权人不同意的情况下强行变更:变更产权人必须经原产权人同意,若原产权人不同意,任何一方不得擅自变更,否则变更行为无效,还可能引发法律纠纷。如果您在变更房屋回迁安置协议产权人的过程中,对如何避免这些错误操作或遇到其他问题,建议进一步向律师进行咨询。

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