租房遇到拆迁合同怎么写-租房

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ask450457035 丨Lv 2

租房期间遇到拆迁属于不可抗力因素，双方需要根据实际情况调整合同内容。房东应当提前告知租客拆迁信息，租客有权要求合理补偿或提前解除合同。补偿标准通常参照剩余租期、装修损失等因素协商确定，若协商不成可向当地拆迁部门反映。在签订补充协议时，需明确拆迁时间节点、补偿金额、押金退还等关键条款。特别注意要约定清楚搬迁期限和违约责任，避免因拆迁进度变化产生纠纷。若租客自行装修，应当保留好装修票据作为补偿依据。拆迁公告发布后，建议租客及时与房东共同到拆迁办公室登记备案，确保补偿权益不被遗漏。若房屋已被纳入拆迁范围，新签订的租房合同应当特别注明"已知拆迁风险"条款，避免后续争议。

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