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共1个回答
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刘胜飞 丨Lv 3
农村土地确权过程中遇到分家情况，需要结合家庭内部协商和确权政策来处理。家庭成员应当先就土地分割达成一致意见，形成书面协议。如果协商不成，可以请求村委会或乡镇政府调解。确权登记时需要提供家庭户口簿、原土地承包合同等材料，按照协商或调解结果办理分户确权手续。土地确权以户为单位，原则上不因分家直接分割承包地。但家庭成员可以协商确定各自耕种的地块，并在确权登记时注明"共有人"信息。对于新建房屋占用的宅基地，符合分户条件的可以申请宅基地确权，需满足"一户一宅"政策要求。要注意的是，农村土地属于集体所有，个人只有使用权。分家不能改变土地集体所有权性质，确权后也不能私自买卖土地。如果涉及征地补偿等问题，补偿款分配应当由家庭成员协商解决，协商不成可通过法律途径处理。 -
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