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共3个回答
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ask1119996280 丨Lv 1
法律解答:通州房屋拆迁补偿标准并非固定统一数额,而是根据多种因素综合确定。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。核心分析:首先要明确房屋性质,是国有土地上房屋还是集体土地上房屋。对于国有土地房屋,按市场评估价补偿,评估时考虑房屋区位、用途、建筑面积等因素。集体土地房屋拆迁补偿通常包括房屋重置成新价、宅基地地价、搬迁补助费、临时安置补助费等。实务建议:关注当地政府发布的拆迁公告及补偿方案,了解具体标准和流程。若对补偿有异议,可申请专业评估机构对房屋价值进行评估。收集房屋相关证件、建房审批手续等证据,以备维权使用。与拆迁部门积极沟通协商,如协商不成,可通过行政复议或行政诉讼等法律途径解决。 -
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ask7807564860 丨Lv 2
通州房屋拆迁补偿标准并非固定统一数值,而是综合多方面因素确定。房屋价值补偿方面,通常由专业评估机构依据房屋的结构、面积、装修等情况进行评估定价。对于因拆迁造成的搬迁、临时安置补偿,会根据实际所需的搬迁费用以及临时安置的时长等给予相应补偿。停产停业损失补偿,针对有合法经营手续且因拆迁导致停产停业的情况,按照经营状况、经营年限等因素来核算补偿金额。此外,可能还存在一些奖励性补偿,比如被拆迁人积极配合拆迁工作等情况下可获得额外奖励。具体补偿标准需结合通州当地的拆迁政策、相关法规以及实际拆迁项目的具体规定等来最终确定。被拆迁人可详细咨询当地拆迁管理部门,以准确了解自身应得的拆迁补偿额度及具体计算方式等相关信息。 -
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ask6877014415 丨Lv 1
关于通州房屋拆迁补偿标准是多少的问题,华律网律师从法律角度分析如下:通州房屋拆迁补偿标准不是一个固定的数值,会因多种因素而有所不同:1. 房屋价值补偿:一般通过评估机构对被拆迁房屋进行评估,根据房屋的结构、面积、装修等情况确定价值。2. 搬迁、临时安置补偿:会给予一定费用用于补偿搬迁过程中的费用支出,以及提供临时安置的费用,若拆迁人提供周转房则不支付临时安置费。3. 停产停业损失补偿:针对用于经营的房屋,依据经营状况、停产停业期限等确定补偿金额。4. 奖励性补偿:如被拆迁人在规定时间内签约、搬迁等,可能会获得额外奖励。具体标准通常会依据当地政府制定的相关拆迁政策文件来确定。这些政策会综合考虑当地经济发展水平、土地市场价值等多方面因素。你可以关注通州区政府相关部门发布的拆迁公告及补偿方案细则,或者向当地拆迁管理部门咨询,以获取最准确详细的拆迁补偿标准信息,保障自身合法权益。 -
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