离婚时房产纠纷法院一般怎么判？-买房

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ask985838598 丨Lv 2

关于离婚时房产纠纷的处理，法院通常会结合房产来源、出资情况、登记信息及婚姻存续期等因素综合判定。若房产系婚前一方全款购买且登记在个人名下，一般认定为个人财产。若婚后共同还贷或装修投入，取得房产一方需对另一方补偿增值部分和还贷份额。对于婚后购置的房产，无论登记在谁名下，原则上按共同财产分割。若涉及父母出资，需区分是赠与还是借款。赠与情况下，若明确给子女个人则属个人财产，否则视为对夫妻双方的赠与。特殊情形如农村宅基地房，需考虑集体产权性质，可能仅判使用权。法院会优先考虑子女抚养方和无过错方的权益，同时兼顾双方实际居住需求。若房产不可分割，可能采取竞价、折价补偿或暂不分割等方式处理。具体判决需根据双方举证情况，建议提前整理购房合同、付款凭证、贷款记录等材料。- AI整理生成 -

+1 2026-01-18 北京市举报