婚前债务和财产该怎么分清楚？-买房

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ask3443241572 丨Lv 2

婚前债务和财产划分需要结合实际情况处理。对于婚前购房，若全款购买且登记在一方名下，通常视为个人财产。若存在贷款情况，婚后共同还贷部分及对应增值部分，离婚时需给予另一方补偿。婚前债务原则上由负债方承担，但若债权人能证明该债务用于婚后共同生活，则可能被认定为共同债务。房产归属问题较为复杂，关键看购房时间、出资比例和登记情况。婚前签订购房合同并支付首付，即使婚后取得房产证，首付部分仍属个人财产。婚后共同还贷部分则需分割，计算时需考虑还贷金额、房屋增值等因素。建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，这些是划分财产的重要依据。若双方对财产分割有争议，可通过协商或司法途径解决。实际操作中，法院会综合考虑双方贡献、婚姻存续时间等因素作出判决。- AI整理生成 -

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