婚后共同还贷的房子离婚时怎么分？-买房

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ask6990952762 丨Lv 1

婚后共同还贷的房产在离婚时的分割需结合实际情况处理。若房产为一方婚前购买且登记在其个人名下，婚后双方共同偿还贷款，离婚时通常由产权登记方继续持有房产，但需对共同还贷部分及其增值部分给予另一方补偿。补偿金额一般根据还贷比例、房产增值情况等因素计算。若房产虽为婚前购买，但婚后加上了配偶名字，则视为对另一方的赠与，房产可能被认定为共同财产，分割时需协商或由法院根据双方贡献、婚姻存续期等因素判决。对于婚后共同购买的房产，无论登记在谁名下，原则上均属于夫妻共同财产，分割时通常均等分配，但也会考虑实际出资、抚养子女等具体情况适当调整。实际操作中，建议双方先协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。需要注意的是，房产分割可能涉及贷款变更、过户税费等问题，需提前与银行及相关部门沟通。- AI整理生成 -

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