婚前共同买的房子离婚时怎么分？-买房

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ask5546306500 丨Lv 2

婚前共同购买的房产属于双方共有财产，离婚时分割需结合实际情况处理。若房产登记为双方按份共有，则一般按登记比例分配；若登记为共同共有或无明确约定，法院会综合考虑出资比例、还贷贡献、婚姻存续时间等因素进行裁量。若购房资金来源于一方婚前个人财产，但房产登记在双方名下，通常视为对另一方的赠与，离婚时可能平分。若婚后共同还贷，未登记方有权主张还贷部分及对应增值部分的补偿。建议保留购房合同、付款凭证、还贷记录等证据，协商不成可诉诸法律程序。需注意，若房产涉及父母出资等特殊情况，需进一步根据相关规定及证据判定权属。问题涉及具体纠纷时，建议通过专业渠道咨询。- AI整理生成 -

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