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共1个回答
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ask2207426783 丨Lv 1
婚前购买的房产属于个人财产，但婚后产生的租金收益是否属于夫妻共同财产需分情况讨论。若婚后未对房屋进行共同管理或投入（如装修、维护等），租金通常视为个人财产的自然增值，仍归产权人所有；若夫妻共同参与了房屋维护、招租等劳动，租金可能被认定为共同劳动所得，属于共同财产。 相关规定的核心在于判断收益是否包含夫妻共同的贡献。例如，配偶承担了租客对接、房屋修缮等工作，法院可能倾向认定租金为共同财产。建议保留租金流向、劳动分工等证据，以便必要时厘清财产归属。 若涉及大额租金争议或复杂权属问题，可通过书面协议明确约定，避免日后纠纷。实际操作中还需结合当地司法实践，不同地区对"共同贡献"的认定标准可能存在差异。- AI整理生成 - -
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