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产权 产权房 小产权房 小产权 赠予

共1个回答
  • ask4439898530 丨Lv 2
    小产权房在离婚时赠予女方的处理需要特别注意房屋性质。这类房产因未缴纳土地出让金，产权证明不完整，无法像商品房一样自由过户。实际操作中，双方可签订书面赠与协议，但该协议仅对双方具有约束力，不能直接变更房屋登记信息。由于小产权房不受法律保护，建议通过村委会或乡镇政府协调办理相关手续，同时留存完整的付款凭证、建房审批材料等证明文件。若日后房屋涉及拆迁补偿，需提前在协议中明确权益分配。需要注意的是，此类赠与可能存在被认定为无效的风险，最好通过调解或公证方式增强协议效力。- AI整理生成 -
    +1 2026-01-18 北京市 举报
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