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婚前房产过户 过户 房产 房产过户

共1个回答
  • ask7690047026 丨Lv 2
    婚前房产过户需注意产权归属与手续合法性。若房产登记在一方名下，需明确过户性质是赠与还是买卖。赠与需双方签订书面协议并公证，携带身份证、房产证等材料到不动产登记中心办理产权变更，可能涉及契税、个人所得税等费用。若是买卖过户，则需按正常交易流程评估缴税。 需特别提醒：婚前房产过户可能影响财产分割。若过户后未明确约定产权比例，根据相关规定可能视为共同财产。建议双方提前协商并保留书面证据，避免日后纠纷。 流程上需先结清房贷（如有），再办理过户。不同城市税费政策存在差异，具体可咨询当地房管部门。- AI整理生成 -
    +1 2026-01-18 北京市 举报
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