相关搜索推荐
共1个回答
-
-
![]()
-
ask9152398415 丨Lv 2
离婚后房产过户需根据房产取得时间和产权登记情况处理。若房产为婚后共同购买，双方需先协商确定归属，签订书面协议后携带离婚证明、身份证明、产权证等材料到不动产登记中心办理。若房产系婚前一方购买但婚后共同还贷，获得房产一方需对另一方补偿共同还贷及增值部分，补偿金额可协商或通过评估确定。涉及按揭未结清的房产，需先与银行协商变更贷款人。若银行不同意变更，需先结清贷款解除抵押才能过户。若对方不配合过户，可凭生效的离婚协议或判决书单方申请办理。税费方面，夫妻间房产过户免征增值税和个人所得税，仅需缴纳契税和登记费。具体税率根据地方政策执行，建议提前咨询当地税务部门。整个过程需注意保留所有书面材料，必要时可寻求专业机构协助审核文件。- AI整理生成 - -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功