离婚后办理房产分割手续要多久？-买房

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ask1119996280 丨Lv 1

离婚后房产分割手续的办理时间主要取决于具体情况。如果双方能协商一致，携带离婚协议、房产证等材料到不动产登记中心办理过户，通常15个工作日内就能完成。若涉及贷款未还清，需要先结清贷款或与银行协商变更借款人，这会延长办理周期。当双方无法达成一致时，需要通过诉讼解决。诉讼时间差异较大，简单案件可能3-6个月，复杂案件可能超过1年。法院判决后还需办理强制执行过户手续，通常再需要1-2个月。需要注意，共有房产分割时，若原产权登记为共同共有，需先变更为按份共有才能办理分割。涉及税费方面，离婚房产分割通常免征增值税和个人所得税，但后续出售时计税基数会受影响。建议提前准备好离婚证、财产分割协议等全套材料，避免反复跑腿耽误时间。- AI整理生成 -

+1 2026-01-18 北京市举报