离婚后夫妻共同房产会被用来偿还债务吗？-买房

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zshaihua 丨Lv 0

离婚后夫妻共同房产是否用于偿债，需要结合债务性质和房产情况综合判断。若债务属于夫妻共同债务，债权人有权要求用共同财产偿还，包括共同房产。法院可能根据债务形成时间、用途等因素认定债务性质，比如一方在婚姻期间为家庭生活所负债务通常视为共同债务。对于房产处置，若双方协商一致可自行分割并偿还债务；协商不成时，法院会依据还贷情况、出资比例等因素判决房产归属。取得房产一方需对另一方进行补偿，剩余价值部分可用于偿债。若房产登记为共同共有，执行阶段可能整体拍卖后按比例分配。值得注意的是，若债务被认定为个人债务，原则上只能执行负债方的个人财产份额。但实践中若房产不可分割，债权人可能申请拍卖房产，非负债方配偶可获得相应份额款项。建议保留购房出资凭证、还款记录等材料，以便在纠纷中维护自身权益。- AI整理生成 -

+1 2026-01-18 北京市举报