婚前买的房子婚后收租，租金算夫妻共同财产吗？-买房

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ask450457035 丨Lv 2

婚前购买的房产属于个人财产，但婚后产生的租金收益是否属于夫妻共同财产需分情况讨论。若婚后未对房屋进行共同管理或投入劳动（如仅委托中介出租），租金通常视为房屋的自然增值，仍归属产权方个人所有；若夫妻共同参与了房屋维护、招租等劳动行为（如亲自寻找租客、承担维修费用），则租金可能被认定为共同劳动所得，属于夫妻共同财产。判断依据主要看租金收益是否包含配偶的贡献。例如，配偶承担了房屋修缮费用或投入时间管理出租事宜，这类情况下租金更可能被视作共同财产。建议保留相关凭证（如维修票据、沟通记录），以便必要时说明租金来源性质。需注意，不同地区司法实践可能存在差异，若涉及具体纠纷，可结合实际情况进一步咨询专业人士。- AI整理生成 -

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