婚前财产婚后买房，房产到底算谁的？-买房

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ask6255768615 丨Lv 1

关于婚前财产婚后买房归属问题，需要结合购房资金来源和产权登记情况综合判断。若婚后购房资金完全来源于婚前个人财产，且能提供完整的资金流水证明，房产登记在个人名下，通常可认定为个人财产。但若婚后共同还贷或使用家庭收入，即使登记在一方名下，共同还贷部分及增值部分可能被认定为共同财产。房产登记时若添加配偶姓名，则视为赠与行为，房产将转为共同财产。实际操作中，建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等原始材料。对于混合资金来源的情况，双方可通过书面协议明确产权比例。涉及房产分割时，法院会考虑婚姻存续时间、对房产贡献度、子女抚养等因素综合裁量。若父母资助购房，需注意出资时是否有明确约定性质，避免日后产生纠纷。在产权处置方面，建议提前做好规划，必要时可咨询专业机构。- AI整理生成 -

+1 2026-01-18 北京市举报