婚前男方买的房，婚后怎么分？-业主生活

共1个回答

ask6949084228 丨Lv 1

婚前男方全款购房且登记在个人名下，该房产属于婚前个人财产，离婚时原则上不参与分割。若婚后共同还贷或装修，配偶可主张补偿，需提供还款凭证等证据。婚前男方首付、婚后共同还贷的情况，房产仍归登记方所有，但需对婚后还贷及增值部分给予配偶补偿。计算方式通常为：共同还贷本金+（共同还贷总额÷总购房成本）×增值部分。若房产婚后加名或约定为共同所有，则视为赠与，离婚时按共同财产分割。实际操作中需结合出资比例、婚姻存续时长等因素协商或由法院判决。建议保留购房合同、付款记录、贷款凭证等材料，必要时可咨询专业机构。- AI整理生成 -

+1 2026-01-18 北京市举报