关于离婚后房产分割和子女抚养问题，需结合实际情况处理。房产归属主要看购房资金来源、产权登记及婚姻存续期间的贡献。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产；婚后共同还贷或双方出资的房产，需协商分割或由法院判决补偿比例。子女抚养权以未成年子女最佳利益为原则，综合考虑父母经济条件、子女生活现状等因素，抚养方可能获得房产居住权以保障子女生活稳定。 财产分配需区分共同财产与个人财产。工资收入、投资收益等婚后所得一般属共同财产，离婚时原则上均分，但照顾子女、女方权益或过错方责任等因素可能影响比例。建议双方协商解决，若协商不成可诉诸法律程序。需注意，涉及抚养费支付需以书面形式约定具体金额和期限。 若房产涉及父母出资，需明确出资性质是赠与还是借款，相关凭证会影响分割结果。特殊情况下，如一方存在转移财产等行为，另一方可主张多分财产。处理此类问题应保持理性，必要时咨询专业人士协助。- AI整理生成 -