离婚时没分割的婚内房产该怎么处理？-买房

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ask9003489948 丨Lv 1

离婚时未分割的婚内房产属于夫妻共同财产，双方可以协商处理。若协商不成，任何一方可向法院提起诉讼要求分割。法院会根据具体情况，考虑双方实际需求、对房产的贡献等因素作出判决。房产可能判给一方所有，同时给予另一方相应补偿；也可能判归双方共有，明确各自份额。如果房产登记在一方名下，但实际属于婚内共同财产，另一方需提供购房出资证明、还贷记录等证据。对于仍在还贷的房产，法院通常会判给主贷方，同时要求其补偿对方已还贷款及增值部分。值得注意的是，离婚后未及时分割的房产，后续产生的增值仍属于共同财产范围。若涉及子女抚养问题，法院可能优先考虑抚养子女一方的住房需求。实际操作中，建议双方尽量通过协商达成一致，避免因诉讼拖延导致房产权属长期悬而未决。协商过程中可参考专业评估机构出具的房产现值报告，作为补偿金额的核算依据。- AI整理生成 -

+1 2026-01-18 北京市举报