婚前买的房子离婚时算谁的？-买房

共1个回答

曾倩怡丨Lv 3

婚前购买的房产归属问题需要结合购房款来源和产权登记情况综合判断。如果一方在婚前全款购房且登记在自己名下，这套房子通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。若婚前购房但婚后共同还贷，房产归属就复杂些，产权登记方需对共同还贷部分及相应增值部分给予补偿。婚前双方共同出资购房的情况，即使只登记在一方名下，只要能证明共同出资意愿，也可按出资比例分割。房产证加名操作会改变产权性质，加名后一般视为夫妻共同财产。实际操作中还需考虑还款记录、资金来源证明等细节，建议保留好购房合同、付款凭证等材料。不同地区司法实践可能存在差异，具体情况要结合证据链的完整性来分析。- AI整理生成 -

+1 2026-01-18 北京市举报