婚内财产协议会影响离婚官司吗？-买房

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ask3683020490 丨Lv 1

婚内财产协议对离婚官司中的房产分割确实会产生直接影响。只要协议内容合法有效，法院一般会尊重双方约定。需要注意的是，协议必须采用书面形式，双方自愿签署且不存在欺诈胁迫情形。涉及房产归属的约定，建议及时办理产权变更登记手续，避免后续纠纷。协议内容应当具体明确，比如写明房产坐落位置、产权证号等详细信息。若仅简单约定"归一方所有"而未明确具体房产，可能被认定为约定不明。对于贷款未还清的房产，还需注意银行抵押权的限制，即使约定归一方所有，在贷款还清前通常无法直接过户。协议签订后，如果房产登记未变更，对外不能对抗善意第三人。比如登记方私自将房产抵押或出售，可能给另一方带来风险。实际操作中，建议将协议进行公证，并尽快办理产权变更手续，这样才能最大限度保障自身权益。- AI整理生成 -

+1 2026-01-18 北京市举报