婚后父母出资买的房算夫妻共同财产吗-买房

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ask5365023429 丨Lv 2

婚后父母出资购房是否属于夫妻共同财产需要结合具体情况判断。如果父母在出资时明确表示赠与给子女一方，且有书面协议或明确证据，这套房产通常认定为个人财产。若父母没有明确表示赠与对象，在婚姻存续期间购置的房产，即使登记在一方名下，也可能被认定为对夫妻双方的赠与。房产登记方式也很关键。如果登记在夫妻双方名下，无论出资来源如何，都属于共同财产。若只登记在出资方子女名下，需要看购房时间和出资性质。全款购房且能证明资金完全来源于父母，倾向认定为个人财产；若是按揭购房，婚后共同还贷部分及其增值部分，配偶有权主张相应权益。实际操作中容易产生争议，建议通过书面形式明确出资性质和产权归属。相关纠纷发生时，法院会综合考量购房背景、出资证明、产权登记、婚姻存续期还贷情况等因素作出判定。保留好付款凭证、银行流水等原始证据非常重要。- AI整理生成 -

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