离婚时夫妻名下的划拨土地如何分割-政策法规

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ask5218059372 丨Lv 1

关于离婚时夫妻名下划拨土地的分割问题，需结合土地性质和相关规定综合判断。划拨土地通常属于国有性质，使用权人需符合特定条件（如单位或个人经批准使用），其分割核心在于使用权的归属而非所有权。若划拨土地登记在一方名下，且与工作单位或身份挂钩（如职工福利分房用地），原则上使用权归登记方，但需对另一方给予补偿。若双方均符合划拨条件（如共同申请），可协商由一方继续使用并补偿差价；协商不成时，可参考土地评估价值，由取得使用权的一方按比例补偿。需注意两点：一是划拨土地转让或变更需补缴土地出让金，若涉及分割后过户，需提前咨询相关部门；二是若土地附着房产，房产分割可能影响土地处置，需统一考量。实际操作中建议通过专业评估和调解程序，避免后续纠纷。（注：若涉及具体个案或复杂权属争议，需结合材料进一步分析。）- AI整理生成 -

+1 2026-01-18 北京市举报