父母出资购房算不算子女的财产？-买房

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ask4204705920 丨Lv 2

父母出资购房是否属于子女财产需结合具体情况判断。若父母明确表示出资为赠与，且房产登记在子女名下，通常视为子女个人财产。若父母未明确赠与意图，仅提供部分资金支持，子女婚后购房的，该部分出资可能被认定为对子女夫妻双方的赠与。房产登记是关键因素。若房产证仅登记子女姓名，无其他共有人，原则上归属子女所有。如子女已婚，婚后购房即使由父母出资，若未签订书面协议明确归属，可能被视为夫妻共同财产。涉及大额出资时建议保留相关凭证，如银行转账记录、书面约定等。父母若想确保资金性质，可通过书面形式明确出资用途，例如注明"仅赠与自己子女一方"等。不同地区司法实践可能存在差异，一线城市与三四线城市对类似案件的判决倾向可能不同。农村自建房与城市商品房在权属认定上也有区别，农村宅基地房屋还需考虑集体经济组织成员身份问题。- AI整理生成 -

+1 2026-01-18 北京市举报