婚前父母出资买的房，离婚时能要回来吗？-业主生活

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ask6730066829 丨Lv 2

婚前父母出资购房的归属问题需结合出资性质、产权登记等情况判断。若父母明确表示出资为对子女个人的赠与（如书面约定或购房款直接转入子女账户），且房产登记在子女个人名下，离婚时通常视为个人财产，配偶无权分割。若产权登记在双方名下或父母未明确赠与对象，可能视为对夫妻双方的赠与，离婚时需按共同财产处理。父母若主张出资为借款而非赠与，需提供借贷合意证据（如借条、转账备注等），否则法院一般推定为赠与。涉及返还问题时，若房产已增值，法院可能根据实际情况判决适当补偿，而非全额返还。建议提前通过书面协议明确出资性质，避免纠纷。若已发生争议，可提供购房款来源、产权登记、婚姻期间还贷记录等证据维护权益。实际操作中还需考虑地方司法实践差异，必要时可咨询专业人士。- AI整理生成 -

+1 2026-01-18 北京市举报