婚前房产协议能约定归一方所有吗？-买房

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ask9719449035 丨Lv 1

婚前房产协议可以约定房产归一方所有，这种约定具有法律效力。夫妻双方在结婚前可以通过书面协议明确房产归属，只要协议内容真实自愿且不违反相关规定，法院一般会予以认可。需要注意的是，协议应当采用书面形式，双方签字确认，避免口头约定难以举证的情况。对于婚前一方已经全款购买的房产，若产权登记在该方名下，通常认定为个人财产。如果婚后需要将对方名字加到房产证上，就涉及赠与行为，建议办理产权变更登记手续。若婚前购房有贷款且婚后共同还贷，即使约定归一方所有，共同还贷部分及其增值部分仍需协商处理。协议内容应当尽量具体明确，包括房产位置、面积、产权证号等详细信息。涉及贷款的房子，还要写明还贷责任如何承担。为避免日后纠纷，可以到公证处办理公证手续，增强协议的法律效力。实际操作中，建议咨询专业人士把关协议条款。- AI整理生成 -

+1 2026-01-17 北京市举报