婚前财产投资后算个人还是夫妻共同财产？-买房

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ask2202120558 丨Lv 1

婚前财产投资的房产归属需结合实际情况判断。若婚前全款购房且登记在个人名下，房产属于个人财产，婚后增值部分通常仍归个人所有。若婚前支付首付，婚后共同还贷，还贷部分及对应增值属于夫妻共同财产，离婚时可协商补偿。用婚前存款婚后全款买房，若登记在个人名下且能证明资金来源于婚前财产，一般认定为个人财产。若资金与婚后收入混同难以区分，可能被认定为共同财产。涉及房产加名、共同还贷等操作时，建议保留付款凭证、合同等证据。房产投资涉及租金收益、拆迁补偿等衍生权益时，若收益产生于婚后，通常视为共同财产。具体认定需参考财产来源、婚姻存续期间贡献等因素，存在争议时可依据相关规定协商或诉讼解决。提醒：财产划分需结合购房时间、出资方式、产权登记等综合判断，个案可能存在差异。- AI整理生成 -

+1 2026-01-18 北京市举报