婚后房产如何划分归属？-买房

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ask9393487145 丨Lv 0

婚后房产归属需结合购房出资、登记情况等因素综合判断。若房产由一方婚前全款购买且登记在个人名下，通常视为个人财产；若婚后共同还贷或登记双方名字，即使首付由一方支付，房产也可能被认定为共同财产。相关分割比例会考虑还贷贡献、婚姻存续年限等实际情况。涉及父母出资的情况较为复杂。婚前父母为子女购房，若无明确赠与双方的意思表示，一般视为对自己子女的赠与；婚后父母出资，若无特殊约定，可能被推定为对夫妻双方的赠与。建议通过书面协议明确出资性质，避免日后纠纷。房产证加名是常见的确权方式，但并非唯一依据。法院会审查购房资金来源、还贷记录等实质证据。若存在恶意转移财产行为，即便完成加名手续，权益受损方仍可主张重新分割。实际操作中需注意保留付款凭证、合同等原始材料。- AI整理生成 -

+1 2026-01-18 北京市举报