离婚后合伙人的房产该怎么分？-买房

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ask3922469323 丨Lv 0

离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时不予分割。婚前贷款购房婚后共同还贷的，产权归登记方，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。夫妻婚后共同出资购房，无论登记在谁名下，原则上均等分割。法院会考虑双方贡献、婚姻存续时间、子女抚养等情况适当调整比例。若房产涉及父母出资，需明确是赠与还是借款，赠与情况下若无特别约定，视为对子女双方的赠与。特殊情况下，如房产登记在未成年子女名下，一般视为子女财产，离婚时不参与分割。对于农村宅基地房屋，需注意宅基地使用权与房屋所有权的关系，非集体经济组织成员可能无法获得产权。处理房产分割时，建议双方协商解决。协商不成的，可向法院提起诉讼，需准备购房合同、付款凭证、产权证明等材料。涉及复杂产权纠纷的，建议咨询专业人士。- AI整理生成 -

+1 2026-01-18 北京市举报