婚前父母出资买房登记在夫妻名下，离婚时怎么分？-买房

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ask5808347324 丨Lv 1

父母婚前出资购房登记在夫妻双方名下，这种情况通常视为对夫妻双方的赠与。房产归属需要结合出资比例、登记情况以及相关证据来综合判断。如果父母明确表示出资是借款而非赠与，需要提供书面借款协议等证明材料，否则法院倾向于认定为赠与行为。房产证登记为夫妻共同共有，离婚时原则上应均等分割。若一方能证明父母出资是对自己子女的单方赠与，比如有书面约定或明确表示，这部分出资对应的份额可能被认定为个人财产。实际操作中，法院会考虑婚姻存续时间、还贷情况、子女抚养等因素进行适当调整。婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时需要补偿。建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，这些对财产分割至关重要。如果双方协商不成，法院会根据实际情况作出判决。- AI整理生成 -

+1 2026-01-17 北京市举报