夫妻间赠送房产有法律效力吗？-买房

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h564335 丨Lv 0

夫妻间赠送房产具有法律效力，但需满足一定条件。房产作为重要财产，其赠与行为需遵循相关规定。夫妻双方需签订书面赠与协议，明确房产归属。协议内容应包括赠与方、受赠方、房产信息、赠与意愿等关键条款。办理房产赠与需完成产权变更登记手续。仅签订赠与协议而未办理过户登记，产权不发生实际转移。办理过户时需提交身份证明、房产证、赠与协议等材料，并按规定缴纳相关税费。需注意婚姻关系存续期间取得的房产原则上属于夫妻共同财产。若将共有房产赠与一方，建议提前约定财产归属，避免日后产生纠纷。如涉及婚前个人房产赠与，建议通过公证等方式强化法律效力。特殊情况下，如赠与方存在债务问题，债权人可能主张撤销赠与。建议在赠与前充分评估风险，必要时可咨询专业人士。- AI整理生成 -

+1 2026-01-17 北京市举报