婚前房产拆迁后还算个人财产吗？-买房

共1个回答

ask5515401766 丨Lv 1

婚前房产拆迁后的补偿是否属于个人财产，需结合具体情况判断。若拆迁补偿款或安置房是基于原房产的产权置换，且未发生产权混同（如婚后未用共同财产对房屋进行扩建或装修），通常仍视为个人财产。但若补偿款与婚后共同财产发生混用，或安置房面积因政策原因超出原产权面积且补差部分由夫妻共同承担，则超出部分可能被认定为共同财产。涉及拆迁协议签订时，建议明确补偿款项性质及来源。若拆迁补偿包含对户口、人口的补偿（如按人头分配的安置面积），这部分可能涉及共同权益。实际操作中需参考拆迁政策条款，必要时可留存购房凭证、拆迁协议等原始材料作为权属证明。需注意，婚后用共同财产对拆迁房进行装修或还贷，可能对财产性质产生影响。若发生争议，法院通常会综合考虑出资比例、产权登记、婚姻存续期间贡献等因素裁量。建议提前通过书面协议约定权属，避免后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2026-01-17 北京市举报