离婚后房屋漏水该由谁负责维修？-买房

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ask9664168384 丨Lv 1

离婚后房屋漏水维修责任的划分需结合房屋产权归属和漏水原因综合判断。若该房产为夫妻共同财产且尚未完成分割，双方应共同承担维修义务。倘若房产已通过协议或判决明确归属一方，则产权人需负责维修，但若能证明漏水系离婚前另一方使用不当造成，可要求其分担费用。对于漏水原因的判定，需要区分自然损耗和人为损坏。管道老化等自然损耗问题，通常由当前产权人负责；若是楼上邻居不当使用导致漏水，可要求邻居承担维修责任。建议先联系物业或专业机构出具漏水检测报告，明确责任主体。维修过程中需注意保留维修凭证和费用单据。若涉及多方责任纠纷，可尝试协商解决，协商不成再通过其他合法途径处理。日常房屋维护中，定期检查管道设施能有效预防漏水问题。- AI整理生成 -

+1 2026-01-18 北京市举报