婚前父母给的房子，婚后卖掉算谁的？-买房

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ask8214553474 丨Lv 1

婚前父母赠与的房产属于个人婚前财产，这一点在相关规定中有明确界定。婚后将该房产出售，所得款项的性质需要分情况讨论。若出售后未对售房款进行特殊处理，这笔钱仍然属于个人财产。但要注意，如果售房款与婚后收入混同使用，比如转入夫妻共同账户或用于家庭共同开支，可能会被认定为夫妻共同财产的一部分。若用售房款重新购置房产，新房产的归属取决于购房方式和资金来源。全部使用个人婚前财产购房且登记在个人名下，通常仍视为个人财产；若添加了配偶名字或使用共同财产还贷，则可能形成共有关系。实际操作中建议保留完整的资金流转凭证，包括购房合同、付款记录、银行流水等材料。涉及大额财产处置时，夫妻双方可通过书面协议明确财产归属，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 -

+1 2026-01-17 北京市举报