婚前签订的买房协议是否有效，需结合具体情况分析。若协议内容涉及双方真实意思表示，且不违反相关规定，通常具有法律效力。重点在于协议条款是否清晰明确，比如房产归属、出资比例、贷款偿还等关键事项。协议签署时需注意几点：双方需具备完全民事行为能力，签字过程无胁迫或欺诈情形。若房产登记在一方名下，但协议约定为共同财产，建议及时办理产权变更登记，避免日后纠纷。涉及大额财产时，公证能增强协议证明力。若婚后共同还贷或装修投入，即便房产登记在一方名下，另一方也可能享有相应权益。协议中未约定的事项，可能按夫妻共同财产处理。建议将还贷方式、增值分配等细节写入协议。实际操作中，不同地区可能存在差异。例如一线城市对房产分割的认定可能更严格。遇到复杂情况时，专业法律意见能帮助规避风险。签订协议前，双方充分沟通并保留付款凭证、聊天记录等证据很重要。- AI整理生成 -