婚前房产出售后加钱买房如何划分产权？-买房

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ask9112066116 丨Lv 2

婚前房产出售后加钱购买新房，产权划分需结合出资比例和登记情况综合判断。若婚前房产为个人全款购买，出售所得资金仍属个人财产，但婚后加钱购房时，新增部分若使用夫妻共同财产（如婚后收入），则新房可能被认定为混合产权。房产登记时若仅写一方名字，需注意：若购房款全部来源于婚前个人财产，产权仍归个人所有；若婚后共同还贷或出资装修，另一方可能享有相应补偿权。若登记为夫妻双方名字，原则上视为共同财产，具体份额可协商约定，未明确约定的可能按出资比例或均分处理。实际操作中，建议保留购房款来源凭证（如卖房合同、转账记录等），必要时可通过书面协议明确产权比例。若涉及纠纷，相关规定会优先考虑双方贡献度和登记情况。- AI整理生成 -

+1 2026-01-18 北京市举报