父子间签的房产协议有法律效力吗-买房

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ask4270239827 丨Lv 2

父子间签订的房产协议是否有效需要看具体内容是否符合相关规定。协议要具备法律效力，必须满足几个基本条件：双方具有完全民事行为能力，意思表示真实，协议内容不违反法律法规和社会公共利益。如果是赠与协议，需要办理产权过户登记手续才能真正发生物权变动；如果是买卖协议，需要按照市场价格交易并缴纳税费。关于房产归属，如果房产登记在父亲名下，仅签订协议但未办理过户，儿子不能直接取得产权。涉及夫妻共同财产的，还需配偶签字确认。建议协议内容要明确具体，包括房产位置、面积、价款或赠与意思表示、权利义务等关键条款，最好能进行公证。实际操作中可能出现家庭内部约定与登记产权不一致的情况，这类纠纷法院通常会结合协议效力、履行情况等因素综合判断。- AI整理生成 -

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