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  • 地下车位放柜子违法吗,想了解地下车位私放柜子堵塞通道违法吗?

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    提问者:ask3027450749

    发布于2天前 北京市

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共1个回答
  • ask3234853777 丨Lv 2
    关于您问的“地下车位放柜子违法吗,想了解地下车位私放柜子堵塞通道违法吗?”,一般情况下,在地下车位私放柜子本身不一定必然违法,但如果堵塞通道则很可能违法。如果或若存在未堵塞通道且不影响其他业主权益和消防安全的情况:在自己专属的地下车位内,且所放柜子的尺寸、位置等均在合理范围内,没有占用公共通道,没有妨碍其他业主的正常通行、停车,也没有违反消防法规关于通道宽度、消防设施间距等强制性规定,那么放柜子的行为通常不被视为违法。如果或若存在堵塞通道的情况:无论柜子放置在车位内靠近通道的边缘导致通道变窄,还是直接将柜子部分或全部放置在公共通道上,只要影响了通道的正常通行功能,即构成违法。这是因为通道属于业主共有部分,是保障消防安全和紧急疏散的重要设施,任何单位和个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口。关于您问的“地下车位放柜子违法吗,想了解地下车位私放柜子堵塞通道违法吗?”,其法律依据主要涉及《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国消防法》。《中华人民共和国民法典》第二百七十四条规定:“建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。”地下车位的通道通常属于建筑区划内的其他公共场所或公用设施,属于业主共有。业主在使用自己的车位时,不得侵犯业主共有权,堵塞通道即侵犯了其他业主对共有通道的使用权。《中华人民共和国消防法》第二十八条规定:“任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材,不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距,不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。”地下车库作为人员密集场所(相对而言)或具有潜在火灾风险的区域,其通道属于疏散通道和消防车通道的一部分。私放柜子堵塞通道的行为直接违反了此条规定。因此,地下车位私放柜子堵塞通道的行为,违反了上述法律规定,是明确违法的。
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