离婚协议约定房产归孩子有效吗？-买房

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ask9419218159 丨Lv 1

离婚协议中将房产约定归孩子所有是有效的，但需要注意几个关键点。夫妻双方在离婚时有权协商处置共同财产，将房产赠与子女属于合法处置方式。不过这种约定需要以书面形式明确，最好在离婚协议中详细载明房产位置、产权过户时间等具体条款。房产赠与子女后，实际操作中可能遇到一些现实问题。如果房产仍有贷款未结清，需要先结清贷款才能办理过户手续。若子女未成年，房产可由监护人代为管理，但监护人不能擅自处置该房产。另外要注意，如果一方事后反悔不愿配合过户，另一方需要通过法律途径要求履行协议。这类约定能否顺利执行，很大程度上取决于双方的诚信度。建议在签订协议时就考虑后续可能出现的纠纷，提前做好防范措施。比如可以约定违约金条款，或直接办理公证增强协议效力。如果涉及复杂情况，最好在专业人士指导下完善协议内容。- AI整理生成 -

+1 2026-01-17 北京市举报