遇到银行收房的情况，通常是因为借款人未能按时偿还贷款，触发了银行的风险处置程序。此时需要分步骤妥善处理： 若房产已被银行启动收回程序，建议立即与银行沟通协商，说明当前困难并尝试申请延期还款或调整还款计划。银行一般会根据实际情况评估，可能给予一定的宽限期或重组贷款方案。 同时需核查借款合同条款，确认银行是否已履行完整的催收程序。若对收房程序有异议，可依据相关规定提出申诉，必要时通过法律途径维护权益。但需注意，诉讼周期较长且存在不确定性，优先协商仍是更高效的选择。 对于亲戚借款问题，建议厘清资金往来性质。若属于民间借贷，需保留借条、转账记录等证据，避免后续纠纷。房产问题涉及重大财产权益，处理时需谨慎权衡各方关系和法律风险。 若房产已进入拍卖阶段，可关注拍卖流程，部分情况下借款人可通过筹款在拍卖前赎回房产。但需综合考虑市场价、债务总额及自身偿付能力，避免盲目追加损失。 整个过程建议咨询专业人士，确保操作合法合规，同时做好心理预期，理性应对可能的结果。- AI整理生成 -